Mieszkania na sprzedaż Bierutów

Opis oferty

MIESZKANIE 67 M² W CENTRUM BIERUTOWA | PARTER | + POKÓJ NA 2
PIĘTRZE | KOMINEK

Na sprzedaż przestronne mieszkanie własnościowe położone na
parterze kamienicy w samym centrum Bierutowa, zaledwie kilkadziesiąt
metrów od rynku.
To propozycja dla osób, które szukają dużego, funkcjonalnego
mieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i może zostać
zamieszkana po podstawowym odświeżeniu. Jej dodatkowym atutem jest
wyjątkowo rozbudowane zaplecze: osobny pokój o powierzchni około 29
m² (2 piętro), dwie piwnice oraz zewnętrzna komórka.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia mieszkania: 67 m²,położenie:
parter,kamienica z niewielką wspólnotą – tylko cztery lokale
mieszkalne,+ pokój na drugim piętrze,dwie piwnice,zewnętrzna
komórka gospodarcza,parking dla mieszkańców na terenie
wspólnoty,teren zielony z tyłu i z boku budynku,czynsz przy dwóch
osobach: około 450 zł,mieszkanie dostępne bez konieczności
przeprowadzania generalnego remontu.
UKŁAD MIESZKANIA
Lokal mieszkalny składa się z:przestronnego salonu o powierzchni
około 30 m² z kominkiem,oddzielnej sypialni,kuchni z oknem,łazienki
z kabiną prysznicową, WC, umywalką oraz miejscem na
pralkę,przedpokoju.
Duży salon daje możliwość stworzenia wygodnej strefy
wypoczynkowej, jadalni lub dodatkowego miejsca do pracy. W części
pomieszczeń wysokość wynosi około 3,05 m, co podkreśla charakter
kamienicy i zapewnia poczucie przestrzeni.

POKÓJ NA 2 PIĘTRZE – OKOŁO 29 M²
Do mieszkania przynależy również duże pomieszczenie znajdujące
się na drugim piętrze tej samej kamienicy.
Pokój jest suchy i ciepły, posiada wymienione okna oraz
doprowadzoną instalację elektryczną. Obecnie pełni funkcję
magazynową i miejsca do suszenia prania. Wymaga remontu, ale oferuje
znacznie większe możliwości niż typowy strych czy niewielka
komórka.
Może nadal służyć jako wygodne zaplecze do przechowywania,
pracownia lub przestrzeń hobbystyczna. Ewentualna zmiana sposobu
użytkowania wymaga odrębnej weryfikacji formalnej i technicznej.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania po ewentualnym
odświeżeniu ścian. Nie wymaga wymiany podstawowych instalacji ani
prowadzenia generalnego remontu.
W ostatnich latach wykonano nową instalację elektryczną. W
mieszkaniu znajdują się dwuszybowe okna PCV oraz drewniane drzwi
wejściowe.
Kuchnia jest wyposażona między innymi w:meble
kuchenne,lodówkę,zmywarkę,okap.Media obejmują wodę z sieci
miejskiej, kanalizację oraz energię elektryczną.

OGRZEWANIE
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą niewielkiego pieca
węglowego. W salonie znajduje się również duży kominek.
Nowy właściciel może pozostawić istniejący system lub rozważyć
jego modernizację, między innymi poprzez montaż ogrzewania
elektrycznego (nowa instalacja) albo kominka z płaszczem wodnym
współpracującego z instalacją grzejnikową.

KAMIENICA I OTOCZENIE
Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową tworzoną
przez cztery rodziny. Istotną część opłat stanowi fundusz
remontowy, z którego sukcesywnie finansowane są prace poprawiające
stan techniczny nieruchomości.
Kamienica została już ocieplona z trzech stron – wykonano elewacje
boczne oraz elewację od strony podwórka. Klatka schodowa znajduje
się w dobrym stanie.
Za budynkiem oraz z jego boku znajduje się teren należący do
wspólnoty, obejmujący część zieloną i miejsca parkingowe
przeznaczone dla mieszkańców.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Bierutowa, kilkadziesiąt
metrów od rynku. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe,
urzędy, szkoły, placówki medyczne oraz pozostałe elementy
miejskiej infrastruktury.
Centralna lokalizacja pozwala załatwiać większość codziennych
spraw bez konieczności korzystania z samochodu.

DLA KOGO?
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które:szukają
dużego lokalu na parterze,cenią centralną lokalizację,potrzebują
ponadstandardowej przestrzeni do przechowywania,nie chcą
przeprowadzać generalnego remontu,docenią dodatkowy pokój, dwie
piwnice i komórkę gospodarczą,poszukują mieszkania z charakterem i
wysokimi wnętrzami.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To
mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo — szczególnie ze
względu na jego przestronność i dodatkowe pomieszczenia, których
zwykle próżno szukać w standardowych ofertach.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 504 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z
naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na
danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.